Villa à Castell-Platja d'Aro, vente

Charmant Bed & Breakfast ou Spacieuse Résidence Privée à Platja d'Aro

Située à seulement deux minutes du centre animé de Platja d'Aro et à 10 minutes à pied de la plage, cette propriété sur trois niveaux représente une excellente opportunité de créer un bed & breakfast de charme ou une grande résidence privée. Des rénovations partielles ont été effectuées, préservant son charme vintage, mais un investissement supplémentaire est nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel.

Premier Étage: Un studio indépendant idéal pour un logement de propriétaire ou une unité de location, comprenant une kitchenette, un coin repas, un lit double et une salle de bain. L’entrée principale mène à un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine avec poutres apparentes, cheminée et grandes portes pliantes donnant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau dispose également d’un petit WC pouvant être transformé en espace de rangement.

Deuxième Étage: Cinq chambres doubles, chacune avec accès à un balcon panoramique, ainsi que deux salles de bain partagées. Le charme vintage est conservé, idéal pour l’hébergement des invités.

Troisième Étage: Une suite penthouse avec une grande chambre double, une salle de bain attenante dissimulée derrière un mur, ainsi qu’un coin cuisine pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en logement autonome. Accès direct à une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur Platja d'Aro.

Caractéristiques Principales:
• Emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la plage.
• 2 suites indépendantes | 5 chambres | 2 salles de bain communes.
• Grands espaces salon, salle à manger et cuisine avec charme vintage.
• Cheminée.
• Grande terrasse extérieure et jardin.
• Fort potentiel pour une activité de bed & breakfast.

Accès Pratique:
• 5 minutes à pied de la plage de Platja d'Aro.
• 35 minutes en voiture du centre de Gérone.
• 30 minutes en voiture de l’aéroport de Gérone-Costa Brava.
• 1h20 en voiture du centre de Barcelone.
• 1h30 en voiture de l’aéroport de Barcelone-El Prat.

Cette propriété unique est une opportunité rare sur la Costa Brava. Que ce soit pour un B&B ou une résidence privée, ne manquez pas cette occasion !

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Castell-Platja d'Aro
• Chambres: 8
• Salles de bain: 4
• Surface construite: 411 m²
• Surface du terrain: 447 m²
• Certification énergétique (consumo): G 440.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 90.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 1958
• Cuisine: Américaine
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Est
• Vues: Autre
• Jardin: Privé
• Parking: Oui
• Volets roulants: Bois
• Sol de l'immeuble: Bois
• Rénové: Oui
• Cheminée: Oui
• Buanderie: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Bois
• Cour: Privé

Charmant Bed & Breakfast ou Spacieuse Résidence Privée à Platja d'Aro

Située à seulement deux minutes du centre animé de Platja d'Aro et à 10 minutes à pied de la plage, cette propriété sur trois niveaux représente une excellente opportunité de créer un bed & breakfast de charme ou une grande résidence privée. Des rénovations partielles ont été effectuées, préservant son charme vintage, mais un investissement supplémentaire est nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel.

Premier Étage: Un studio indépendant idéal pour un logement de propriétaire ou une unité de location, comprenant une kitchenette, un coin repas, un lit double et une salle de bain. L’entrée principale mène à un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine avec poutres apparentes, cheminée et grandes portes pliantes donnant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau dispose également d’un petit WC pouvant être transformé en espace de rangement.

Deuxième Étage: Cinq chambres doubles, chacune avec accès à un balcon panoramique, ainsi que deux salles de bain partagées. Le charme vintage est conservé, idéal pour l’hébergement des invités.

Troisième Étage: Une suite penthouse avec une grande chambre double, une salle de bain attenante dissimulée derrière un mur, ainsi qu’un coin cuisine pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en logement autonome. Accès direct à une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur Platja d'Aro.

Caractéristiques Principales:
• Emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et de la plage.
• 2 suites indépendantes | 5 chambres | 2 salles de bain communes.
• Grands espaces salon, salle à manger et cuisine avec charme vintage.
• Cheminée.
• Grande terrasse extérieure et jardin.
• Fort potentiel pour une activité de bed & breakfast.

Accès Pratique:
• 5 minutes à pied de la plage de Platja d'Aro.
• 35 minutes en voiture du centre de Gérone.
• 30 minutes en voiture de l’aéroport de Gérone-Costa Brava.
• 1h20 en voiture du centre de Barcelone.
• 1h30 en voiture de l’aéroport de Barcelone-El Prat.

Cette propriété unique est une opportunité rare sur la Costa Brava. Que ce soit pour un B&B ou une résidence privée, ne manquez pas cette occasion !